מהי עתירה מנהלית ולמה כדאי לפנות למשרד עורכי דין תכנון ובניה

עתירה מנהלית היא בעצם הליך שמטרתו להתנגד להחלטה של רשויות או גופים ספציפיים אחרים בעניינים שהוגדרו בחוק. בית משפט לעניינים מנהליים הוא בעצם האחראי על נושאים שנדונו בעבר בבג"צ. תחום המשפט המנהלי נוגע למחלוקות רבות אותן אנחנו רואים כמעט כל יום – הוצאת רישיון עסק, התנגדות להטלת חיובים לא מוצדקים מצד הרשות (עתירה בארנונה) וכן הלאה. נוכל להגיש עתירה בבית המשפט לעניינים מנהליים, אך לפני כן עלינו לפנות למשרד עורכי דין ותכנון בניה. בכתבה הבאה, החלטנו להסביר לכם כל מה שצריך לדעת על עתירה מנהלית, בחירת משרד עורכי דין תכנון ובניה וכל מה שביניהם.

עתירה במסגרת הליכי תכנון ובניה

עתירה מנהלית יכולה לפגוש לא מעט אנשים במסגרת הליכי תכנון ובניה. הנה כמה דוגמאות:

• חוסר סמכות – אם במסגרת תהליך של תכנון ובניה קיבלנו החלטה מגוף כלשהו – אך אינו מוסמך לעשות זאת, הרי שעלינו להגיש עתירה מנהלית. למעשה, כל פעולה אשר מתנהלת בחוסר סמכות בטלה, ובהתאם לכך כל רשות מנהלית אמורה לפעול בהתאם לסמכויות שלה המוגדרות בחוק. כל סטייה מסמכויות אלו זו פעולה שלא כדין – ולכן אם זהו המקרה והדבר משפיע על הבניה שלנו הרי שנצטרך להגיש עתירה.
• חוסר קיום דיון – אם קיבלנו התנגדויות מסוימות, אך לא התקיים דיון ראוי – גם כאן נוכל להגיש עתירה מנהלית.
• פגיעה בשוויון – אם החלטה מסוימת אשר התקבלה מטעם הרשות יוצרת אפליה מסוימת באופן בלתי סביר בין גורמים שונים – בהחלט נוכל להגיש עתירה.
• חוסר סבירות – נגיש עתירה גם במקרים בהם ההחלטה שהתקבלה אינה סבירה לכל הדעות.
• השפעה שלילית על זכויות – נוכל להגיש עתירה גם במידה וההחלטה שהתקבלה מטעם הרשות פוגעת באופן חד משמעי בזכויות קנייניות או בזכויות אחרות שלנו.

החשיבות של בחירת משרד עורכי דין תכנון ובניה

לפני שנגיש עתירה מנהלית – יש חשיבות אדירה לבחירה נכונה של משרד עורכי דין תכנון ובניה. הגשת העתירה מחייבת אותנו להקפיד על כללים פורמליים ועל דינים ספציפיים, וכמובן שמדובר גם בהליך מורכב מאוד – שדורש ידע משפטי מעמיק. לכן תמיד נעדיף להיעזר במומחים, ולבחור היטב משרד עורכי דין תכנון ובניה שנוכל לסמוך עליו. עורך דין בעל ניסיון מוכח ומעמיק בתחום מטעם המשרד שנבחר בהחלט יוכל לסייע לנו להבין מלכתחילה מהם סיכויי ההצלחה של העתירה, וינסח את כתב העתירה בצורה ברורה ותקינה, לצד ייצוג משפטי לו אנו זקוקים כחלק מהתהליך. חשוב להדגיש כי עתירה מנהלית היא כלי משפטי חשוב מאוד במידה ואנו מעוניינים להגן על הזכויות שלנו בתחום התכנון והבניה. אם נפגענו מהחלטה מנהלית כזו או אחרת – הרי שעלינו לבחור משרד עורכי דין ולהתחיל בהליך הגשת עתירה מנהלית.